地政處

您好，感謝您的來信: 一、有關未聲請繼承登記之土地或建築改良物之列冊管理，依土地法73條之1第2、3項規定:「前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。繼承人占有或第三人占有無合法使用權者，於標售後喪失其占有之權利；土地或建築改良物租賃期間超過五年者，於標售後以五年為限。」「依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。」 二、另「逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點」之主管機關為財政部國有財產署，相關執行細節請逕洽權責機關辦理。